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租 賃 權(quán) 拍 賣 公 告

受有關(guān)單位的委托，我公司將公開拍賣下列標(biāo)的租賃權(quán)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下： （詳情登錄江西省公共資源交易網(wǎng)，網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/和吉安市公共資源交易網(wǎng)，網(wǎng)址http://ggzy.jian.gov.cn/）：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQ【2021】ZY29 號(hào)

二、拍賣標(biāo)的（設(shè)保留價(jià)）

位于南昌市西湖區(qū)永叔路42-44號(hào)吉安大廈四樓、五樓整層及一、二層局部房產(chǎn)共計(jì)約3000平方米(具體面積以雙方實(shí)地確認(rèn)為準(zhǔn))房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃權(quán)（租賃期：以簽訂租賃合同之日起至2026年12月30日）。租賃單價(jià)每?jī)赡赀f增5%（即第三年在第二年單價(jià)的基礎(chǔ)上增加5%，第五年在第四年租賃單價(jià)基礎(chǔ)上增加5%）。

起拍價(jià)：15.3元/平方米/月          競(jìng)買保證金：300000元

三、拍賣時(shí)間：2021年5 月 26 日下午3 時(shí) 30分

四、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至2021年5 月25 日止

五、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

六、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2021年 5 月25日17：00時(shí)止

七、報(bào)名地點(diǎn)：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，有意競(jìng)買者可自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)或吉安市公共資源交易網(wǎng)—公共資源—產(chǎn)權(quán)交易下載本場(chǎng)拍賣會(huì)拍賣資料，拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不再發(fā)放紙質(zhì)拍賣資料。

八、拍賣地點(diǎn)：吉安市公共資源交易中心11樓第二 開標(biāo)廳

九、報(bào)名須知

（一）報(bào)名條件

1、凡符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)方可參加競(jìng)買。

2、具有良好的征信記錄。被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。

（二）報(bào)名操作及注意事項(xiàng)

1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫注冊(cè)基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。如不知悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)撥打江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司技術(shù)支持電話。

特別提示：(1)該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010；

2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金從報(bào)名人的銀行賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

3、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格，不能參與競(jìng)買。

4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)到交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無效交易保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。

5、取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人(競(jìng)買人資格取得以網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競(jìng)買保證金到賬名單為準(zhǔn))持身份證明材料，在拍賣會(huì)當(dāng)天  時(shí)  分前，佩帶口罩從吉安市市民服務(wù)中心東門進(jìn)入到達(dá)11樓電梯口，按現(xiàn)場(chǎng)工作人員的要求辦理進(jìn)場(chǎng)登記手續(xù)（出示個(gè)人《健康碼》綠碼，測(cè)體溫，體溫異常者不得進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)，可辦理授權(quán)委托，由代理人進(jìn)入,一個(gè)號(hào)牌只進(jìn)一人）。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證原件及復(fù)印件（單位提交的復(fù)印件須加蓋公章且盡量攜帶單位公章參加拍賣會(huì)），委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。

6、成交后，買受人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函，按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競(jìng)買保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作內(nèi)原渠道退回未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金。

十、報(bào)名咨詢電話：

國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）18179121259  郭先生

吉安市瑞祥拍賣公司： 0796-8113789 13687962666劉先生

保證金退款電話：0796－8230677

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　　　　　　　　                     2021年5月6日